Услугата  „Професионален домоуправител” включва в себе си всички дейности необходими за безпроблемното управление на етажната собственост :

 

  • Регистрация на етажната собственост по реда на ЗУЕС.
  • Съдействие и извършване на всички необходими консултантски дейности, по решение на Общо събрание, за участие в национална или европейска програма за подобряване на етажната собственост.
  • Изготвяне на жалби и сигнали и окомплектоване на документация към Топлофикация, Софийска вода и др. институции.
  • Изготвяне на Правилник за вътрешен ред съгласно нормативните изисквания и специфичните особености на Етажната Собственост /ЕС/.
  • Изготвяне и изпълнение на годишен бюджет и определяне на вноски за поддръжка и управление на общите части съгласно приетите на Общо събрание решения.
  • Събиране на дължимите вноски съгласно приетия от Общото Събрание /ОС/ бюджет чрез удобни начини: - посещения от касиери на място в сградата; - по банков път; - по интернет чрез системата на Epay; - на касите на EasyPay; - в офиса на „Сити Сървис София“ ЕООД.
  • Финансово обслужване чрез специализиран финансово-счетоводен софтуер, обвързан в реално време със системата на Ипей с клиентски достъп.
  • Изрядна ежемесечна отчетност на всички приходи и разходи чрез изготвяне на детайлни месечни отчети и справки за задълженията на всички собственици. Справките и отчетите се публикуват в клиентския портал на софтуера и се закачат в общите части на сградата. 
  • Събиране на стари и текущи просрочени вземания на етажната собственост, след решение на ОС.
  • Юридически консултации, свързани със Закон за управление на етажни собственостти ( ЗУЕС), отнасящи се до етажната собственост. 
  • Фасилити мениджър, който отговаря за Вашата етажна собственост.
  • Водене на електронен регистър на собствениците /домова книга/ за  ползватели и обитатели в етажната собственост.
  • Предложения за частични и/или цялостни решения относно поддръжки, ремонти и подобрения. Събиране на оферти и осъществяване на последващ контрол по изпълнението на проекта и гаранциите.  
  • Ежемесечни абонаментни технически инспекции.
  • Бърза реакция при подаден сигнал.
  • При констатиране на дребни неизправности, свързани с изгорели крушки, фасунги,развалени ключове, брави и др., се отстраняват на момента.